Ihre Hausverwaltung in Kiel – persönlich, effizient, digital

Das Angebot von REMAON

Unser Portfolio an Hausverwaltungsaufgaben

Wir kümmern uns um jegliche Bereiche im Immobilienmanagement und unterstützen Sie sowohl bei kaufmännischen und technischen als auch bei strategischen Aufgaben.

• Prüfung und Anpassung von Verträgen
• Überwachung des Budgets
• Eigentümerversammlung
• Übersicht zur Entwicklung des Objekts
• Neuvermietung und Bestandsmieter Management
• Sicherstellung des Objektzustands: durch Erkennung von Mängeln oder Schäden und die Kontrolle von Fluchtwegen
• Objektmonitoring: von der Steuerung externer Dienstleister bis zur Empfehlung zu Instandhaltung und Sanierung
• Objektbuchhaltung: von der Mieteingangskontrolle über die Nebenkosten- und Jahresabrechnung bis zum Mahnwesen und Mieterhöhungen

Über Ihre Hausverwaltungskosten

Jedes Projekt bedarf individueller Begleitung. Daher können wir ohne weitere Infos über Ihre Immobilie(n) und Anforderungen keine konkreten Kosten nennen. Unser Service startet bei einer monatlichen Verwaltungspauschale von 20€ netto.

Gerne kalkulieren wir ein individuelles Angebot für Sie!

Immobilienmanagement & Hausverwaltung in Kiel

Wir betreuen Immobilien in der traditionsreichen Hafen- und Universitätsstadt Kiel sowie in der gesamten Kieler Förderegion. Als nördlichste Großstadt Deutschlands und bedeutendes Zentrum an der Ostsee vereint Kiel maritimes Flair, wirtschaftliche Dynamik und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt überzeugt mit einer starken Infrastruktur, einem zukunftsorientierten Wirtschaftsprofil und einem vielfältigen Immobilienmarkt, der für Kapitalanleger, Eigentümer und Mieter gleichermaßen attraktiv ist.

Kiel bietet eine breit gefächerte Immobilienlandschaft mit hohem Entwicklungspotenzial. Historische Altbauten in Stadtteilen wie Düsternbrook oder Ravensberg, moderne Wohnanlagen in Gaarden oder Wik sowie Neubauprojekte in Quartieren wie dem MFG-5-Gelände in Holtenau oder dem Kieler Süden zeigen die architektonische Vielfalt und das städtebauliche Wachstum der Stadt. Die Nähe zum Wasser prägt dabei viele Wohnlagen – insbesondere Immobilien mit Blick auf die Förde, den Nord-Ostsee-Kanal oder in fußläufiger Nähe zu Stränden wie Falckenstein oder Schilksee erfreuen sich großer Beliebtheit. Kiel wächst stetig, und mit ihm die Nachfrage nach Wohnraum – nicht nur im Stadtzentrum, sondern auch in den grünen Außenbezirken.

Die Lebensqualität in Kiel ist geprägt vom Wechselspiel zwischen Stadt und Natur. Zahlreiche Parks, ausgedehnte Grünflächen, der Botanische Garten sowie die direkte Anbindung ans Meer und die Kieler Förde bieten beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Sport- und Segelbegeisterte kommen ebenso auf ihre Kosten wie Familien, Studierende oder Berufspendler. Die Stadt ist Heimat bedeutender Hochschulen, wie der Christian-Albrechts-Universität und der Fachhochschule Kiel, sowie eines wachsenden Technologiestandorts mit zahlreichen Forschungs- und Innovationszentren.

Als bedeutender Hafen- und Werftenstandort, Sitz zahlreicher maritimer Unternehmen sowie Knotenpunkt internationaler Fährverbindungen nach Skandinavien und ins Baltikum, nimmt Kiel eine Schlüsselrolle im Ostseeraum ein. Die maritime Wirtschaft, kombiniert mit Zukunftsbranchen wie Medizintechnik, Umwelttechnologien und Digitalisierung, sorgt für eine stabile ökonomische Basis und eine positive Bevölkerungsentwicklung – Faktoren, die auch den Immobilienmarkt nachhaltig beeinflussen. Neue Stadtquartiere entstehen, bestehende Viertel werden saniert und nachverdichtet, und auch im Umland gibt es rege Bautätigkeit.

Die hervorragende Verkehrsanbindung Kiels trägt zur Attraktivität der Stadt bei: Der Hauptbahnhof mit ICE-Verbindungen, der Hafen als internationales Drehkreuz, die Nähe zur A7 und die geplante Anbindung an den Fehmarnbelt-Tunnel bieten eine ideale Erreichbarkeit. Auch innerhalb der Stadt ist man durch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz, Fahrradinfrastruktur und Fährlinien entlang der Förde schnell und flexibel unterwegs.

Die Mietpreise in Kiel zeigen seit Jahren einen moderaten, aber stabilen Anstieg – insbesondere in stark nachgefragten Stadtteilen wie Blücherplatz, Südfriedhof oder den neu entwickelten Quartieren. Für Investoren ergeben sich dadurch attraktive Perspektiven, während Mieter von einem ausgewogenen Wohnungsangebot in unterschiedlichen Preissegmenten profitieren – von klassischen Altbauwohnungen über moderne Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen im Grünen. Der Kieler Immobilienmarkt zeichnet sich durch Transparenz, Sicherheit und eine gut strukturierte Verwaltungskultur aus.

Auch im Bereich gewerblicher Immobilien bietet Kiel attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Büro- und Gewerbeflächen ist stabil, insbesondere im Bereich der maritimen Wirtschaft, der Forschung und Entwicklung sowie in neuen, gemischt genutzten Stadtquartieren wie dem geplanten Innovationsquartier in Friedrichsort oder dem Wissenschaftspark nahe der Universität. Die Nähe zum Wasser sowie die Vernetzung mit internationalen Märkten machen die Stadt auch für Unternehmen hochinteressant.

Für Eigentümer und Investoren bieten wir eine professionelle Hausverwaltung, die sich durch lokale Expertise, Verlässlichkeit und Serviceorientierung auszeichnet. Wir betreuen sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, kümmern uns um die effiziente Mietersuche, übernehmen die laufende Instandhaltung und gewährleisten die rechtssichere Abwicklung aller Verwaltungsprozesse. Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern und zu steigern – stets unter Berücksichtigung der Interessen von Mietern und Eigentümern gleichermaßen.

Zusammenfassend lässt sich sagen: Kiel überzeugt durch seine maritime Lage, seine dynamische Stadtentwicklung und seine Lebensqualität. Als Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein und Tor zur Ostsee ist die Stadt ein wachsender Immobilienstandort mit stabilem Fundament, attraktiven Renditechancen und hoher Nachfrage. Ob für Eigennutzer, Investoren oder Mieter – der Kieler Immobilienmarkt bietet Perspektiven, Potenziale und ein lebendiges urbanes Umfeld mit Blick aufs Meer.